Нововведение в законодательство
В Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, направленные на совершенствование порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
В настоящее время региональные программы капитального ремонта представляют собой перечень многоквартирных домов со сроками выполнения тех или иных работ/услуг без учета технического состояния таких домов.
Благодаря внесённым изменениям, собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания и сам субъект Российской Федерации сможет инициировать проведение обследования технического состояния многоквартирного дома.
В свою очередь, результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программа капитального ремонта, будут служить основанием для внесения изменений в указанную программу, в том числе в части изменения сроков проведения капитального ремонта.
Административная процедура проведения технического обследования будет устанавливаться субъектом Российской Федерации.
Указанные изменения позволят установить взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома.
Изменения вступят в силу с 1 сентября 2024 года.