Участники «Клуба сторонников» обсудили меры по взысканию долгов за ЖКУ
В июне текущего года, в Государственную Думу поступила инициатива о предоставлении гражданину права определять, на какой коммунальный платеж будут направлены его средства при частичной оплате единого платежного документа. Минстрой России, в свою очередь, признал это призывом к росту «потребительного эгоизма».
Согласно законодательству должникам могут отключить только электричество и перекрыть канализацию. С принятием инициативы эти позиции будут оплачиваться в первую очередь, в то время как другие услуги могут оставаться неоплаченными. Эксперты констатируют, что в основной массе должниками выступает платежеспособное население.
В обсуждении также приняли участие Начальник Госжилинспекции РТ Сергей Крайнов, представители Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, Комитет ЖКХ исполкома г. Казани, судебные приставы, эксперты «ЖКХ контроль», ассоциация юристов России, сотрудник Аппарата Уполномоченного по правам человека в РТ, общественники, собственники квартир в многоквартирных домах.
По словам начальника отдела координации расчетов в ЖКХ минстроя РТ Лилии Гилфановой, с 2005 года и по сей день жители РТ накопили за ЖКУ 6,1 млрд рублей долга — сумма, сопоставимая с двухлетним бюджетом такого города, как Альметьевск. Причем собираемость за услуги жилищников-коммунальщиков в Татарстане относительно неплохая — 98%. В целом по России долг достигает около 380 млрд рублей.
Госжилинспекция акцентировала внимание на обязанность управляющих компаний работать с должниками. Сергей Крайнов предложил ввести критерий по работе с должниками в лицензионные требования для управляющих компаний.
«Формально люди недополучают тот объем качественных услуг, на который они претендуют в соответствии с нормативами и которые оплатили. Формально они не платят за соседей, напрямую в счет-фактуры эти расходы не включаются, но для оплаты долгов перед ресурсоснабжающими организациями УК берут деньги, которые могли бы пойти на оказание жилищных услуг: уборку придомовой территории, подъездов, текущий ремонт. Ибо деваться некуда: не заплатишь — и тепловики с водоканальщиками придут с болгаркой отрезать трубы», - объяснил Александр Сидякин.
Он рассказал, что минстрой в рамках проекта «Умный город» рассматривает введение тарифных планов, в том числе с авансовыми платежами. Их предлагается сделать ниже, но с ограничением потребления услуг.
В качестве борьбы с неплательщиками зампредседателя комитета ЖКХ Римма Гарипова предложила ограничить владельцам совершение сделок с недвижимостью при наличии долгов. Дело в том, что федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости» не требует при регистрации недвижимости справки об отсутствии долгов по ЖКУ.
В свою очередь Александр Сидякин отметил, что есть случаи продажи квартиры для погашения долгов. В этом случае допустим вариант с банковской ячейкой, куда кладется сумма задолженности, и до завершения сделки УК этими деньгами пользоваться не может, считает депутат. Он планирует проработать эту идею и предложить в качестве поправки к законопроекту.
Особое внимание было уделено вопросу оплаты ЖКУ ветеранами. Участники Клуба выступили с предложением освободить ветеранов от оплаты ЖКУ. Минстрой РТ совместно с депутатом Госдумы от РТ Александром Сидякиным взяли на себя подготовку соответствующего законопроекта.